Οι μειώσεις και οι προθεσμίες για τον ΕΝΦΙΑ

Πώς θα υπολογίσουν οι ιδιοκτήτες πόσο θα πληρώσουν. 30 Αυγούστου η πιθανή ημερομηνία έκδοσης των εκκαθαριστικών

Η αντίστροφη μέτρηση για τα νέα, μειωμένα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ αρχίζει σήμερα. Μέχρι τις 31 Αυγούστου οι φορολογούμενοι θα τα έχουν πάρει στα χέρια τους, καλούμενοι φέτος να πληρώσουν λιγότερο φόρο σε σχέση με πέρυσι για την ακίνητη περιουσία τους, με βάση τις πρόσφατες νομοθετικές ρυθμίσεις.

Οπως έγινε γνωστό από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), σήμερα, Παρασκευή, από τις 11 το πρωί κλείνει η εφαρμογή του Ε9 για την υποβολή των δηλώσεων 2019, εν όψει της ανάρτησης των νέων εκκαθαριστικών στα τέλη Αυγούστου. Από το πρωί έως τις 3 το μεσημέρι δεν θα είναι διαθέσιμη και η εφαρμογή για την υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων 2020 (όλες οι υπόλοιπες λειτουργίες του Περιουσιολογίου θα λειτουργούν κανονικά).

Τα νέα εκκαθαριστικά με τον μειωμένο, συγκριτικά με πέρυσι, ΕΝΦΙΑ θα γνωστοποιηθούν στους φορολογούμενους ιδιοκτήτες ακινήτων έως τις 31 Αυγούστου. Πιθανότερη ημερομηνία, σύμφωνα με κύκλους της ΑΑΔΕ, είναι η Παρασκευή 30 Αυγούστου. Με βάση τις πρόσφατες νομοθετικές ρυθμίσεις της κυβέρνησης, στο πλαίσιο υλοποίησης της σχετικής εξαγγελίας του πρωθυπουργού Κυρ. Μητσοτάκη, ο ΕΝΦΙΑ φέτος θα είναι μειωμένος έως 30% σε σχέση με πέρυσι. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων, για να διαπιστώσουν πόσο μειωμένος θα είναι ο εν λόγω φόρος συγκριτικά με πέρυσι, πρέπει να προχωρήσουν στα εξής βήματα:

Να πάρουν το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ της περυσινής χρονιάς.

Να δουν τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους.

Βάσει της συνολικής αξίας του ή των ακινήτων τους, να εφαρμόσουν τον μειωτικό συντελεστή στο συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ που κλήθηκαν να καταβάλουν πέρυσι (βλ. σχετικό πίνακα με τους μειωτικούς συντελεστές, όπως καθορίστηκαν από την πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση).

Στον συμπληρωματικό

Οι νέες μειώσεις εφαρμόζονται τόσο στον κύριο φόρο (ανά τετραγωνικό) όσο και στον συμπληρωματικό. Ο συμπληρωματικός φόρος επιβάλλεται σε όσους έχουν ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 250.000 ευρώ (κυμαίνεται από 0,15% έως 1,15% για συνολική ακίνητη περιουσία από 250.000,01 ευρώ έως και πάνω από τα 2.000.000 ευρώ). Σημειώνεται ότι ο ΕΝΦΙΑ και φέτος θα καταβληθεί σε έως 5 δόσεις (από τον Σεπτέμβριο του 2019 μέχρι τον Ιανουάριο του 2020).

• Φορολογούμενος με διαμέρισμα πρώτου ορόφου 110 τ.μ., έτους κατασκευής 1980, στη ΙΖ΄ Ζώνη του Δήμου Περιστερίου, αξίας 55.440 ευρώ, πλήρωσε 322,19 ευρώ το 2018. Το 2019 θα πληρώσει 225,53 ευρώ, δηλαδή 96,66 ευρώ λιγότερα (ή 30%).

• Φορολογούμενος με διαμέρισμα τρίτου ορόφου 130 τ.μ., έτους κατασκευής 1990, στη Δ΄ Ζώνη του Δήμου Κορδελιού - Ευόσμου της Θεσσαλονίκης, αξίας 67.568 ευρώ πλήρωσε 371,32 ευρώ, το 2018. Το 2019 θα πληρώσει 271,06 ευρώ, δηλαδή 100,26 ευρώ λιγότερα).